Gebiedsregie Gemeente Heiloo

Aanleiding

De gemeente Heiloo stond de afgelopen jaren voor een breed palet aan grote én kleinere projecten, die ieder op hun eigen manier impact hadden op de kern van Heiloo en op elkaar. Door de verwevenheid van deze opgaven ontstond er behoefte aan overzicht, samenhang en duidelijke procesmatige regie. De gemeente zocht een onafhankelijke partij die in dit complexe speelveld zowel structuur kon aanbrengen als partijen kon verbinden.

LEEFOM is gevraagd om als interim gebiedsregisseur het totaaloverzicht te creëren, de onderlinge afhankelijkheden inzichtelijk te maken en de juiste organisaties, stakeholders en experts met elkaar te verbinden.

Onze rol

Proces- en gebiedsregie

Wij hebben de verschillende ruimtelijke en beleidsmatige dossiers in de gemeente in kaart gebracht, geanalyseerd en verbonden. Door te werken vanuit de inhoud én de belangen van de betrokken partijen, hebben wij een integraal overzicht opgebouwd dat houvast biedt voor bestuurlijke en ambtelijke besluitvorming.

Stationsgebied Heiloo

Voor de herinrichting van het stationsgebied hebben we het volledige proces begeleid om de diverse opgaven in dit gebied te bundelen. Dit deden we door:

• wensen en zorgen van ondernemers, bewoners en gebruikers op te halen en te structureren;
• beleidsinhoudelijke eisen en wensen vanuit verschillende ambtelijke disciplines samen te brengen;
• politieke ambities en afspraken uit het coalitieakkoord te vertalen naar concrete kaders voor het gebied.

Hiermee hebben we een gedragen beeld gecreëerd van de opgave, de kansen en de randvoorwaarden die in samenhang moesten worden meegenomen.

Gebiedsontwikkeling Zandzoom

Daarnaast waren we nauw betrokken bij de gebiedsontwikkeling Zandzoom (1200+ woningen). Deze opgave kende een complex stakeholderveld met:

• intergemeentelijke bestuurlijke belangen,
• provinciale en rijksoverheden (o.a. gekoppeld aan de aansluiting A9),
• gebiedsontwikkelaars en marktpartijen,
• bewoners en belangenorganisaties.

Wij hebben kwartier gemaakt door de verschillende belangen en verantwoordelijkheden van de gemeente Heiloo inzichtelijk te maken, partijen te verbinden en gezamenlijke stappen te formuleren richting realisatie.

Resultaat

Met onze gebiedsregie hebben we in Heiloo rust, overzicht en duidelijkheid gebracht in een landschap van uiteenlopende projecten en belangen. We hebben:

• de samenhang tussen dossiers inzichtelijk gemaakt;
• de juiste stakeholders, experts en organisaties met elkaar verbonden;
• wensen, eisen en belangen vanuit bestuur, organisatie, markt en samenleving bij elkaar gebracht;
• complexe processen weer in het juiste vaarwater gezet.

Het resultaat is een helder en gedeeld beeld van de totale gebiedsopgave in Heiloo, waarmee de gemeente onderbouwde keuzes kan maken en projecten voortvarend verder kan brengen.

Foto: jjfoto.nl